Location local d'activités EAUBONNE - 345 m²

95600 EAUBONNE
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Local d'activités Location 95600 EAUBONNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
345 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/11/2024

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose
à louer un local d'activités, situé sur la commune d'Eaubonne dans le département du Val d'Oise (95), à seulement 13 km de Paris, localisation exceptionnelle et à proximité immédiate de l’autoroute A15, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de plusieurs emplacements de parking et de portes sectionnelles. Belle surface de 345 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Quais
. Parkings
. Lot refait à neuf
. Il n’y a pas d’emplacements de stationnement attribués : les locataires stationnent devant leurs locaux ou sur l’aire gazonnée à l’arrière du site.
. Les bureaux / mezzanines seront déposés, remise en peinture blanche, changement des éclairages, création d’un sanitaire, remplacement de la porte sectionnelle
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux97Immédiate
FRez-de-chausséeActivités248Décembre 2024110 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment  345   

Localisation

95600 EAUBONNE
Gros-Noyer Saint-Prix (H)
A15

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
345 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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