Location local d'activités ARGENTEUIL - 19 173 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Livraison prévisionnelle Janvier 2026 (PC déposé)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Belle surface de 19 173 m² divisibles à partir de 3 382 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 16662 m²

Aménagements :
Site arboré, clos et sécurisé
• Accès par 3 portails coulissants motorisés
(un accès côté rue des Charretiers ainsi
qu’une entrée et sortie rue Devisme par la
rampe d’accès
• Engazonnement des espaces verts
• Voirie pour les aires de manoeuvre et de
circulation
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Stationnements extérieurs et véhicules électriques

• Électricité : puissance des cellules entre 72 et 84 Kva
selon les lots
• Accessibilité halle Charretiers : Tout type de véhicule
y compris poids lourds.
• Accessibilité halle Devisme : Véhicule =19 tonnes
• Murs séparatifs en panneaux béton CF 2h
• Éclairage industriel de 200 lux moyen
• Bardage double peaux
• Emplacement vélos
• Hauteur sous plafond des mezzanines : 2,70m
Halle Charretiers :
• Hauteur libre 8met 4,5msousmezzanine
• Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
• Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec
sas d’étanchéité
• Dallage en béton (surcharge 5 T/m²)
Halle Devisme :
• Hauteur libre 7,5 met 4,5 msous mezzanine
• Portes sectionnelles 3 x 3,5m
• Dallage en béton (surcharge 2 T/m²)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Photovoltaïques

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Halle Charretiers1,2,3,41,2,3,4MezzanineBureaux1 30312 mois ap. déb. trx
Halle Charretiers1,2,3,41,2,3,4Rez-de-chausséeActivités5 27412 mois ap. déb. trx
Halle Charretiers5,6,75,6,7MezzanineBureaux69412 mois ap. déb. trx
Halle Charretiers5,6,75,6,7Rez-de-chausséeActivités4 04312 mois ap. déb. trx
Total bâtiment    11 314 
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Halle Devisme8,9,10,118,9,10,111er étageActivités3 57212 mois ap. déb. trx
Halle Devisme8,9,10,118,9,10,11MezzanineBureaux90512 mois ap. déb. trx
Halle Devisme12,13,1412,13,141er étageActivités2 68312 mois ap. déb. trx
Halle Devisme12,13,1412,13,14MezzanineBureaux69912 mois ap. déb. trx
Total bâtiment    7 859 
Total général : 19173 m²

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
GARE D'ARGENTEUIL (140, 272, 340, 361)
Argenteuil (ligne J)
A15 - A86
N14 - N315

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 173 m²
Divisibilité min. 3 382 m²
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19 173 m²
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Bryan LE LAING

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