Location bureau PARIS 15ème (75015) - 25 927 m²

NEW STATION, 10 PLACE DES 5 MARTYRS DU LYCEE BUFFON 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 10 PLACE DES 5 MARTYRS DU LYCEE BUFFON
à partir du 2T 2027

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
25 927 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/03/2025

Au cœur du nouveau pôle tertiaire de Montparnasse, un immeuble allant faire l'objet d'une restructuration lourde. Ce projet architectural signé Jacques Ferrier comportera la mise à nu de la structure, une nouvelle façade avec faille, la création d'un hall double hauteur, d'un rooftop autour d'un gamme de services étendus et tournée vers l'utilisateur

Aménagements

Vues exceptionnelles sur Paris

. Restauration au 8ème étage : Brasserie (environ 400 m²) et coffee shop / foodcourt (environ 1 200 m²)
. Atrium central
. Hall double hauteur
. Terrasses et Rooftop
. Business center
. Fitness
. 1 pers / 9 m²
. Grands plateaux
. Faille vitrée
. Lobby transparence au RDC (environ 1 000 m²)
. Commerces au RDC (environ 750 m²)
. Wellness au R1 (environ 240 m²)

Certifications visées : HQE BD V4 - excellent, BREEAM RFO 2025 - excellent, CIRCOLAB - niveau 3, R2S - 2 étoiles, 4 GRID, WELL HSR, Ready to OsmoZ, WELL V2 Core & Shell - gold, BBCA rénovation - niveau performance

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux2 369Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux2 851Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux3 328Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux3 444Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux3 425Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux3 428Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux3 403Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux2 127Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 552Juin 2027700 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Total bâtiment 25 927   

Localisation

NEW STATION, 10 PLACE DES 5 MARTYRS DU LYCEE BUFFON 75015 PARIS
MONTPARNASSE 2 - GARE TGV (88, 91), ARMORIQUE - MUSEE POSTAL (95)-302-341- PC3 au pied de l'immeuble
Gaité (13) - Montparnasse (4-6-12-13)
Montparnasse TGV-OUIGO-TER N
D920-D906-A13-A6-N118

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
25 927 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

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