Location local d'activités CHOISY LE ROI - 2 730 m²

94600 CHOISY LE ROI
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Local d'activités Location 94600 CHOISY LE ROI
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 730 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/04/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Choisy le Roi (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 7 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 4 m, de deux rampes d'accès et de places de parking. Belle surface de 2 730 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous poutre : 4 m
. Porte de plain pied
. Rideau métallique 4 m x 4 m
. Accessibilité poids lourds
. Charge au sol : 1T/m²
. Rampes d'accès
. Alarme système détection d'intrusion
. Parking véhicules légers
. Chauffage fioul
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Chauffage
  • Site sécurisé

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageActivités1 200Immédiate120 €/m²/an HT HC
1er étageActivités530Immédiate120 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 000Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 730  

Localisation

94600 CHOISY LE ROI
D5 - A86
TROIS COMMUNES (183)
Les Ardoines (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHOISY LE ROI

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 730 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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