Vente/Location local d'activités ARCUEIL - 770 m²

94110 ARCUEIL
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Local d'activités Vente/Location 94110 ARCUEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
770 m²
Non divisible
3 374 € m² HD / 200 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6a et A6b, sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Belle surface de 770 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vent...

Aménagements

Aménagements :
PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Fibre internet
. Entrée indépendante
. Possibilité de normes ERP 5 en RDC
. Immeuble indépendant mixte
. Possibilité de garer un camion dans la cour

PRESTATIONS SURFACES :
. Sanitaire privatif
. Prise RJ45
. Cuisine
. Double exposition
. Climatisation réversible
. Radiateurs électriques
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Bâtiment indépendant
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux250Immédiate200 €/m²/an HT HC3 374 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités270Immédiate200 €/m²/an HT HC3 374 €/m² HD
Rez-de-chausséeUsage Mixte250Immédiate200 €/m²/an HT HC3 374 €/m² HD
Total bâtiment 770   

Localisation

94110 ARCUEIL
D920 - Boulevard Périphérique
Ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac)
GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), QUARTIER DE LA GARE (V3)
Arcueil-Cachan (B)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 374 € m² HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
770 m²
Non divisible
3 374 € m² HD / 200 € m²/an HT HC
Catherine TABARES

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