Location local d'activités VILLIERS SUR MARNE - 1 270 m²

94350 VILLIERS SUR MARNE
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Local d'activités Location 94350 VILLIERS SUR MARNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 270 m²
Divisibilité min. 1 067 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villiers sur Marne (94) un bâtiment mixte indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 270 m² divisible à partir de 1 067 m². Locaux livrés entièrement rénovés. Le lot de bureaux à disposition est modulable et offre une hauteur sous plafond de 2,5 m. Des places de stationnement complètent ces lots. Dans un cadre calme et agréable entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l’autoroute A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d’Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis ...

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux livrés entièrement rénovés
. Porte sectionnelle
. Système de télésurveillance
. Restaurant inter-entreprises + cafétéria
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Cloison amovible
. Grande hauteur sous-plafond
. Site clos et sécurisé
. Parking

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Eclairage: LED

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes d'accès

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
51er étageBureaux203Immédiate125 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
3C13C11er étageUsage Mixte639Immédiate125 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
3C13C1Rez-de-chausséeActivités428Immédiate125 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 270   

Localisation

94350 VILLIERS SUR MARNE
HOPITAL PRIVE DE MARNE LA VALL (120), LA FONTAINE (520)
Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
D3
A4

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 270 m²
Divisibilité min. 1 067 m²
125 € /m²/an HT HC
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Ryan ALAME

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