Location local d'activités CRETEIL - 2 174 m²

94000 CRETEIL
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Local d'activités Location 94000 CRETEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 174 m²
Divisibilité min. 543 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Créteil (94) un bâtiment neuf d'activités d'une surface totale de 2 173 m² divisibles à partir de 543 m². A proximité d'axes routiers de qualité, l'immeuble se situe à 15 min de la capitale.
Des places de parking sont mises à disposition. Disponibilité immédiate. Idéalement situé dans le Val de Marne, à proximité des principaux axes routiers (A86 et N6) et de la ligne du RER D des transports en communs.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8906 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6.7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Clé en main locatif
. Espaces verts

. Voirie de desserte interne PL et VL
. 28 places de parking VL dont 3 PMR - 750 €HTHC/place
. Cour PL avec 5 portes de plain-pied
. Toiture partiellement végétalisée

Mezzanine : Charge au sol: 250 kg/m²

• Sols : Carrelage grès 30*30
• Murs : Peinture satinée
• Faux-Plafonds : Dalles minérales 600*600
BA 13 peinture mate

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 5(L 3,6 m x H 3,3 m)

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BRez-de-chausséeActivités543Immédiate155 €/m²/an HT HC
CRez-de-chausséeActivités543Immédiate155 €/m²/an HT HC
DRez-de-chausséeActivités543Immédiate155 €/m²/an HT HC
ERez-de-chausséeActivités543Immédiate155 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 174  

Localisation

94000 CRETEIL
A4; A86
N6
Ligne D "Créteil - Pompadour"
Bus (393) : Pompadour

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 174 m²
Divisibilité min. 543 m²
155 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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