Location local d'activités CHEVILLY LARUE - 1 334 m²

94550 CHEVILLY LARUE

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Local d'activités Location 94550 CHEVILLY LARUE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Chevilly-Larue dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106 et sur la ligne 7 du Tramway d’Île-de-France, et à 6 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 3.8 m et d'un monte-charge. Belle surface de 1 334 m² divisibles à partir de 286 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur ...

Aménagements

Aménagements :
. Hall accès piéton
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
. Surface : 20,2 x 18,6 m
. Hauteur sous poutre: 3,5 m
. Hauteur sous plafond : 3,80 m
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Ascenseur, monte-charge
. Faux-plafond
. Moquette
. Eclairage zénithal

. Places de parking : selon les lots
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Éclairage
Pont roulant
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Parking
Porte sectionnelle

Surfaces

Bâtiment	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE BAUDELAIRE	8-9	Bureaux	667	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE RONSARD	1	2ème étage	Bureaux	286	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
LE RONSARD	5	Rez-de-chaussée	Activités	381	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
Total bâtiment				667

Total général : 667 m²

Localisation

94550 CHEVILLY LARUE

A6, A86, et N7 à 500 mètres.
TVM à 5 mn à pied

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an