Location local d'activités CHEVILLY LARUE - 1 334 m²

94550 CHEVILLY LARUE
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Local d'activités Location 94550 CHEVILLY LARUE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 334 m²
Divisibilité min. 286 m²
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chevilly-Larue (94) des locaux d’activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 334 m² divisibles à partir de 286 m². Situés dans un parc d'activités dynamique, les bâtiments sont à proximité du MIN de Rungis, des autoroutes A6, A86 et sont à 500 mètres de la N7. Ils bénéficient de portes sectionnelles, d'un ascenseur, monte-charge, et places de parking. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hall accès piéton
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
. Surface : 20,2 x 18,6 m
. Hauteur sous poutre: 3,5 m
. Hauteur sous plafond : 3,80 m
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Ascenseur, monte-charge
. Faux-plafond
. Moquette
. Eclairage zénithal

. Places de parking : selon les lots
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Pont roulant
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE BAUDELAIRE8-9Bureaux667Immédiate105 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE RONSARD12ème étageBureaux286Immédiate105 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
LE RONSARD5Rez-de-chausséeActivités381Immédiate105 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment   667   
Total général : 667 m²

Localisation

94550 CHEVILLY LARUE
A6, A86, et N7 à 500 mètres.
TVM à 5 mn à pied

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 334 m²
Divisibilité min. 286 m²
105 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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