Location local d'activités CRETEIL - 2 899 m²

94000 CRETEIL
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Local d'activités Location 94000 CRETEIL
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 899 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/01/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Créteil dans le département de Val-de-Marne (94), à onze kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de deux portes de plain pied et d’une aire de manœuvre. Belle surface de 2 899 m² non divisibles, sur un terrain de 4 037 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4037 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 7.4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site indépendant
. 1 table élévatrice
. Label BIU niveau very good
. 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques
. 3 parcs à vélos pouvant en contenir 15
. 2 emplacements de covoiturage sur le parking
. Etat : Ancien
Accès : Gros porteurs
Aire de manoeuvre 15 m

Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bornes de recharge électrique
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Indépendant1er étageBureaux508Immédiate150 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
Indépendant1er étageUsage Mixte146Immédiate150 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
IndépendantRez-de-chausséeBureaux129Immédiate150 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
IndépendantRez-de-chausséeEntrepôts1 914Immédiate150 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
IndépendantRez-de-chausséeUsage Mixte202Immédiate150 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
IndépendantParkingsImmédiate
Total bâtiment  2 899   

Localisation

94000 CRETEIL
A86 et A4
N19, N406 et D1
Ligne A : Station "Sucy-Bonneuil"
Ligne 8 : Station "Pointe du lac"
Lignes 281, 393, 117 et 23

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 899 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Xavier ASCHIERI

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Xavier ASCHIERI

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