Location bureau VANVES - 3 294 m²

LES PROCEDES, 70 RUE JEAN BLEUZEN 92170 VANVES Voir sur Street View

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Bureau Location 92170 VANVES 70 RUE JEAN BLEUZEN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer VANVES / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 15 / ISSY LES MOULINEAUX / PARIS 14

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

Bureaux à Louer ! CBRE vous propose à la location dans un immeuble rationnel et harmonieux, à proximité du Métro 13 « Malakoff - Plateau de Vanves », des espaces de bureaux modulables d’aménagement et atypiques, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, pensés pour allier confort et efficacité aux futurs utilisateurs.

A louer à VANVES, surfaces de bureaux modulables et atypiques avec une belle hauteur sous plafond, situées dans l'immeuble les PROCEDES proche des transports : ligne 13 du métro à seulement 2 minutes à pieds, plusieurs lignes de bus également à proximité. Le boulevard périphérique à la Porte Brancion est à quelques mètres de l’immeuble.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Sol : béton
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Monte-charge

PRESTATIONS SURFACE :
. Climatisation selon les lots
. Belle hauteur sous plafond
. Bureaux cloisonnés
. Surfaces flexibles et atypiques
. Ratio parking : 1 place pour 100 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Caractère / hauteur plafond
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
		Rez-de-chaussée	Bureaux	1 060	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
A		4ème étage	Bureaux	262	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
A		2ème étage	Bureaux	500	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
B		4ème étage	Bureaux	501	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
B		3ème étage	Bureaux	514	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
B	5B		Parkings		Immédiate	1 300 €/U/an HT HC
C		5ème étage	Bureaux	457	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
Total bâtiment				762
Total bâtiment				1 015

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	4ème étage	Bureaux	262	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	500	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
Total bâtiment			762

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B		4ème étage	Bureaux	501	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
B		3ème étage	Bureaux	514	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
B	5B		Parkings		Immédiate	1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment				1 015

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	5ème étage	Bureaux	457	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an

Total général : 1777 m²

Localisation

LES PROCEDES, 70 RUE JEAN BLEUZEN 92170 VANVES

Boulevard périphérique à 250 m
Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Lignes 58 - 95 - 126
Gare de "Malakoff-Vanves"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VANVES

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	415 €/m² HT HC par an
Rénové	200 €/m² HT HC par an	415 €/m² HT HC par an
État d'usage	170 €/m² HT HC par an	275 €/m² HT HC par an