Location bureau VANVES - 3 294 m²

92170 VANVES
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Bureau Location 92170 VANVES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 294 m²
Divisibilité min. 262 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2024

A LOUER à VANVES dans un immeuble rationnel et harmonieux, à proximité du Métro 13 « Malakoff - Plateau de Vanves », des espaces de bureaux modulables d’aménagement et atypiques, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, pensés pour allier confort et efficacité aux futurs utilisateurs.

A louer à VANVES, surfaces de bureaux modulables et atypiques avec une belle hauteur sous plafond, situées dans l'immeuble les PROCEDES proche des transports : ligne 13 du métro à seulement 2 minutes à pieds, plusieurs lignes de bus également à proximité. Le boulevard périphérique à la Porte Brancion est à quelques mètres de l’immeuble.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Sol : béton
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Monte-charge

PRESTATIONS SURFACE :
. Climatisation selon les lots
. Belle hauteur sous plafond
. Bureaux cloisonnés
. Surfaces flexibles et atypiques
. Ratio parking : 1 place pour 100 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux1 060Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux262Octobre 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux500Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux501Octobre 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux514Juin 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
B5BParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
C5ème étageBureaux457Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   762   
Total bâtiment   1 015   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux262Octobre 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux500Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  762   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4ème étageBureaux501Octobre 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux514Juin 2024250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
B5BParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment   1 015   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C5ème étageBureaux457Immédiate250 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total général : 1777 m²

Localisation

92170 VANVES
Boulevard périphérique à 250 m
Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Lignes 58 - 95 - 126
Gare de "Malakoff-Vanves"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VANVES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 294 m²
Divisibilité min. 262 m²
250 € /m²/an HT HC
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Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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