Location commerce PAU - 144 m²

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2026

N° de mandat : 8316JF

CELLULE COMMERCIALE ? PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer : 2 200 Euros HT / mois
• Provisions pour charges : 220Euros HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aménagements

Surfaces

Localisation

64000 PAU

Accès immédiat : Avenue de l'Université - Avenue du Président Kennedy - Boulevard de la paix - A 3 Km du Centre-ville - A 5 Km de la rocade de Pau - A 10 Km de l'A64Idelis - A 5 km de la gare

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Energies

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