Location local d'activités ST OUEN - 2 556 m²

93400 ST OUEN
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Local d'activités Location 93400 ST OUEN
Avril 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 556 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situé sur la commune de St Ouen (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreuses porte à quai, plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 309 m² non divisibles. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en avril 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L’ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Bureaux
  • Parkings
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
563563 G563 G2ème étageBureaux210Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
563563 G563 G1er étageBureaux211Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
563563 G563 GRez-de-chausséeActivités888Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
563563 H563 H2ème étageBureaux211Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
563563 H563 H1er étageBureaux210Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
563563 H563 HRez-de-chausséeActivités826Avril 2024160 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 556   

Localisation

93400 ST OUEN
St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
LES DOCKS (139)
25 - 137 - 166 - 173
Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 556 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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Nicolas COUDERT

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