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Autres : Locaux d'activités à louer Aubervilliers / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : La Courneuve / Paris 18 / Saint-Denis
Annonce mise à jour le 23/09/2025
LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune d'Aubervilliers dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à seulement 3 km de Paris. A proximité des autoroutes A1 et A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une cour privée et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 533 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Construction :Haut. libre min. ss poutre : 3.7 mHaut. libre max. ss poutre : 4.36 mRésistance Sol : 1 T/m²Aménagements :Espaces Extérieurs :Site clos, contrôle d’accès sur portailsClôtures à barreaux métalliquesEspaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirsEmplacements de stationnement suivant plansFinitions des bureaux : Toiture bac acier multicouchesSol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalentMurs : Doublage par BA13 demi still isoléPeinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010Faux plafond : Dalles avec ossature en TMenuiseries extérieures aluminiumFinition des sanitaires :Sol carreléFaux plafondRevêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratifAppareillage Grohe ou équivalentMeuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)Électricité / courant fort / courant faible :Eclairage 300 luxLuminaires, 60 x 60 encastrées dans les faux plafondsPrises de courant dans les plinthes périphériquesEclairage de sécurité selon réglementationCourant faible à câbler par le PreneurChauffage / Climatisation :Chauffage des locaux en hiver (+20° / -5° ext),Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur 2°C ,Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo convecteurs en allège ou plafond,Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.. Etat : RécentEquipement : Finitions de l’activitéMenuiseries extérieures aluminiumDésenfumage selon réglementationÉlectricité / EclairageEclairages par tubes neonNiveau d’éclairage de 150 luxDistribution électrique en attente dans armoire TGBTEclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiquesChauffage / VentilationL’activité est chauffée par l’intermédiaire d’aérothermes électriquesPerformance : +12°C intérieur par -7°C ExterieurRéseauxEau potable : Distribution par compteur privatifÉlectricité : Distribution par compteur privatifTéléphone : Tête de ligne privativeFibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Franck TAYAR
Location local d'activités LE BOURGET
Disponibilité : Selon les lots
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Location local d'activités NEUILLY PLAISANCE
Disponibilité : Immédiate
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Location entrepôt / local d'activités AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC purgé)
Location local d'activités PANTIN
Vente/Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle mars 2027 (pc déposé)
Disponibilité : Livraison Prévisionnelle Janvier 2026(PC obtenu)
Location local d'activités LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
Location local d'activités STAINS
Location local d'activités AUBERVILLIERS
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