Location bureau MARSEILLE 3ème (13003) - 10 784 m²

13003 MARSEILLE
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Bureau Location 13003 MARSEILLE
Mars 2027

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 784 m²
Divisibilité min. 586 m²
265 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception)

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

155 places de parking : 1800 € HT/emplacement/an (dont 135 cat. A + 16 cat. B et 4 PMR)
44 places de moto à 900 €.HT/emplacement/an

Terrasse Aile OZANAM : 125 m² environ
Terrasse Aile Nedelec : 208 m² environ (Rooftop)

Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation

Aile NEDELEC : Rooftop au 8ème étage
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Archive / stockage
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment 1Aile NEDELEC6ème étageBureaux595Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELEC5ème étageBureaux799Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELEC4ème étageBureaux704Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELEC3ème étageBureaux704Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELEC2ème étageBureaux774Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELEC1er étageBureaux706Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELECRez-de-chausséeBureaux586Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile NEDELECRez-de-jardinBureaux842Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile OZANAM6ème étageBureaux702Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile OZANAM5ème étageBureaux1 073Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile OZANAM4ème étageBureaux1 120Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile OZANAM3ème étageBureaux1 116Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Bâtiment 1Aile OZANAM2ème étageBureaux1 063Mars 2027265 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment   10 784   

Localisation

13003 MARSEILLE
lignes 1 et 2
Saint-Charles (D)
Belsunce Alcazar (Tramways)
Marseille Saint-Charles (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 265 € /m²/an HT HC
 
10 784 m²
Divisibilité min. 586 m²
265 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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