Location local d'activités NOISY LE GRAND - 1 775 m²

93160 NOISY LE GRAND
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Local d'activités Location 93160 NOISY LE GRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 775 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Noisy le Grand (93) un entrepôt indépendant d'une surface de 1 775 m² non divisibles en excellent état. La partie activité jouit d’une hauteur libre de 6 m et de deux portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux s’organisent en espaces cloisonnés, open-space, salle de réunion, tisanerie et sanitaires. L'ensemble est accompagné de 8 places de parkings. Le local d'activités est à proximité de l'autoroute A4 et est desservi par plusieurs lignes de transports en commun. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements

Aménagements :
• Activités :
- HSP : 6 m
- Portes sectionnelles électriques : 2 (4,2 m x 4,5 m)
- Accès gros/moyen porteurs
- Aire de manœuvre extérieure
- Resistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : verrières, trappes de désenfumage
- Ossature : béton
- Toiture : bac acier multicouche
- Chauffage : aérotherme gaz
- Sol : dalle quartzée

• Bureaux :
- Chauffage : convecteur électrique
- Sanitaire
- PMR

• Terrain / Parking :
- 8 places de stationnement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Parking
  • Éclairage
  • Porte sectionnelle
  • Résistance au sol

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux301Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités1 474Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 775   

Localisation

93160 NOISY LE GRAND
LES 2 LACS (312), LES AEROSTIERS (212)
Les Yvris-Noisy le Grand (E)
Noisy-Champs (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 775 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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