Location local d'activités BONDY - 722 m²

Localisation93140 BONDY
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Local d'activités Location 93140 BONDY
Disponibilité Août 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de Bondy dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'A86, sur la ligne B du RER d'Ile de France. Ces locaux industriels disposent d'une porte sectionnelle et de plusieurs places de parking. Belle surface de 722 m² divisibles à partir de 356 m². Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité août 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6.45 m

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle 3,6 x 4,15 m
. Bon état général

. 5 emplacements de parking extérieurs inclus dans le loyer par lot
. Etat : Ancien
Equipement :
. Dalle béton
. Skydômes

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
331er étageBureaux63Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
33Rez-de-chausséeBureaux40Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
33Rez-de-chausséeActivités263Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
441er étageBureaux62Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
44Rez-de-chausséeBureaux40Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
44Rez-de-chausséeActivités254Août 2025115 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
Total bâtiment   722   

Localisation

Localisation
93140 BONDY
Facilités
LYCEE CLAUDE-NICOLAS LEDOUX (234)
15 lignes desservant Bondy
Ligne B (station Aulnay sous Bois à 2,3 km) / Ligne E (station Bondy à 3,5 km)
N3 / A86 / A3 (10 à 15 min de Paris via A3)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

722 m²
Divisibilité min. 356 m²
115 € /m²/an HT HC
 
722 m²
Divisibilité min. 356 m²
115 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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