Location local d'activités BONDY - 420 m²

93140 BONDY
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Local d'activités Location 93140 BONDY
Février 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
420 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Bondy dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'A86, sur la ligne B du RER d'Ile de France. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et de plusieurs places de parking. Belle surface 420 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Février 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 6.45 m

Aménagements :
. 2 portails d'accès avec système INTRATONE
. 6 places de parking
. Hauteur libre de 6,45
. Porte sectionnelle 3.6 x 4.15
. Porte piéton
. Locaux en bon état général
. Installation de la climatisation possible avec un surloyer

. Etat : Ancien
Equipement :
. Dalle béton
. Skydômes

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Éclairage
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre
  • Climatisation
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14141er étageBureaux110Février 2025115 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
1414Rez-de-chausséeActivités310Février 2025115 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment   420   

Localisation

93140 BONDY
LYCEE CLAUDE-NICOLAS LEDOUX (234)
15 lignes desservant Bondy
Ligne B (station Aulnay sous Bois à 2,3 km) / Ligne E (station Bondy à 3,5 km)
N3 / A86 / A3 (10 à 15 min de Paris via A3)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
420 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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