Vente/Location local d'activités GENNEVILLIERS - 5 168 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Vente/Location 92230 GENNEVILLIERS
Livraison prévisionnelle 01/10/2025 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 168 m²
Divisibilité min. 652 m²
A partir de 2 463 € m² HD / 2 450 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose un bâtiment indépendant clés en mains sur la commune de Gennevilliers (92) extrêmement rare sur le marché de la première couronne parisienne Ouest. Parc à usage d’activités et de bureaux d’environ 5 000 m² divisibles partir de 652 m². Belle hauteur de 7,50m. Places de parking intérieures. Nombreux services au sein du parc. Echangeur A85/A15 à 600m. Périphérique 12 min et 10 min du RER C.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités profe...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. 7 Bâtiments : Activités/Bureaux (70/30) (50/50).
. Tarif jaune
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Services restaurants, crèche, Hôtels.
. Places de parking en sous-sol : 12 000 €/U

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
DD12ème étageBureaux38812 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an2 463 €/m² HD
DD11er étageBureaux36512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an2 463 €/m² HD
DD1Rez-de-chausséeActivités51212 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an2 463 €/m² HD
DD1Rez-de-chausséeUsage Mixte7512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an2 463 €/m² HD
Total bâtiment   1 340    
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
EE12ème étageBureaux15112 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE11er étageBureaux15112 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE1Rez-de-chausséeActivités29512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE1Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE22ème étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE21er étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE2Rez-de-chausséeActivités30912 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE2Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE32ème étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE31er étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE3Rez-de-chausséeActivités30912 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE3Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE42ème étageBureaux54012 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE41er étageBureaux54012 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE4Rez-de-chausséeActivités54512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE4Rez-de-chausséeUsage Mixte19512 mois ap. déb. trx2 450 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
Total bâtiment   3 828    
Total général : 5168 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
Gennevilliers (C)
Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway T1
Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 463 € m² HD
Loyer : 2 450 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 168 m²
Divisibilité min. 652 m²
A partir de 2 463 € m² HD / 2 450 € m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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