Vente/Location local d'activités GENNEVILLIERS - 6 098 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Vente/Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 098 m²
Divisibilité min. 652 m²
A partir de 2 508 € m² HD / A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un parc d’activités neuf, situé sur la commune de Gennevilliers (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 14 km de Paris, à proximité de l’autoroute A85, A15 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d’un accès moyen/gros porteur et de places de parking souterrain. Belle surface de 6 098 m² divisibles à partir de 652 m². Vente/location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industrie...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Tarif jaune
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Services restaurants, crèche, Hôtels.
. Places de parking en sous-sol : 12 000 €/U
. Bâtiment B : divisibilité à partir de 784 m²
. Bâtiment E : divisibilité à partir de 652 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1B11er étageBureaux372Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB1B1Rez-de-chausséeActivités62Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte350Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB4B42ème étageUsage Mixte189Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB4B41er étageUsage Mixte496Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB4B4Rez-de-chausséeActivités146Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte655Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 270   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
EE12ème étageBureaux15112 mois ap. déb. trx2 511 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE11er étageBureaux15112 mois ap. déb. trx2 511 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE1Rez-de-chausséeActivités29512 mois ap. déb. trx2 511 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE1Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 511 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 511 €/m² HD
EE22ème étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE21er étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE2Rez-de-chausséeActivités30912 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE2Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE32ème étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE31er étageBureaux15712 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE3Rez-de-chausséeActivités30912 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE3Rez-de-chausséeUsage Mixte5512 mois ap. déb. trx2 508 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 508 €/m² HD
EE42ème étageBureaux54012 mois ap. déb. trx2 625 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE41er étageBureaux54012 mois ap. déb. trx2 625 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE4Rez-de-chausséeActivités54512 mois ap. déb. trx2 625 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
EE4Rez-de-chausséeUsage Mixte19512 mois ap. déb. trx2 625 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an2 525 €/m² HD
Total bâtiment   3 828    
Total général : 6098 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
Gennevilliers (C)
Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway T1
Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 508 € m² HD
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 098 m²
Divisibilité min. 652 m²
A partir de 2 508 € m² HD / A partir de 170 € m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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