Location local d'activités MONTROUGE - 872 m²

92120 MONTROUGE
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Local d'activités Location 92120 MONTROUGE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
872 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Montrouge (92), des locaux d'activités d'une superficie totale de 872 m² non divisibles. Aux portes de Paris, c'est dans une résidence bien entretenue et sécurisée par un digicode, un contrôle d'accès et une banque d'accueil que le bien bénéficie d'une mezzanine et d'un coin cuisine. En façade de la N20 et à 400 mètres de la Porte d'Orléans, le bâtiment est desservi par les transports en commun (ligne de métro 4 et RER B). Idéal pour agence commerciale et show-room. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Digicode
. Contrôle d'accès
. Banque d'accueil
. Climatisation neuve réversible
. Cloisonnement amovible
. Mezzanine en open-space
. Nombreux rangements
. Câblage RJ45 cat 5
. Luminaire en façade
. Coin cuisine

. Parkings indissociables à louer dans la copropriété pour 43.409,96€/an

. Droit au bail : 800.000,00€
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeActivités872Immédiate186 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an

Localisation

92120 MONTROUGE
ligne 4, "Mairie de Montrouge"
ligne B, "Laplace" "Gentilly"
D 920, A6, Boulevard Périphérique
197 - 297 - 126 - SQY

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 186 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
872 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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