Location local d'activités MONTROUGE - 872 m²

Localisation92120 MONTROUGE
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Local d'activités Location 92120 MONTROUGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités. Situé sur la commune de Montrouge dans le département des Hauts de Seine (92), limitrophe de Paris, sur la départementale D920, sur la ligne 4 du métro d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé. Belle surface de 872 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Digicode
. Contrôle d'accès
. Banque d'accueil
. Climatisation neuve réversible
. Cloisonnement amovible
. Mezzanine en open-space
. Nombreux rangements
. Câblage RJ45 cat 5
. Luminaire en façade
. Coin cuisine

. Parkings indissociables à louer dans la copropriété pour 43.409,96€/an

. Droit au bail : 800.000,00€
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeActivités872Immédiate186 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
92120 MONTROUGE
Facilités
ligne 4, "Mairie de Montrouge"
ligne B, "Laplace" "Gentilly"
D 920, A6, Boulevard Périphérique
197 - 297 - 126 - SQY

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 186 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

872 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC
 
872 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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