Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 1 391 m²

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 391 m²
Divisibilité min. 330 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, une cellule d’activités, située sur la commune Villeneuve la Garenne (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 13 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes de plain pied, d’une grande hauteur sous poutre et de places de parking. Belle surface de 1 391 m² divisibles à partir de 330 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec portail
. Accès véhicules rue Jean Mermoz
. 32 places de parking

. Climatisation réversible
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A31er étageBureaux432Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
A4 et 51er étageBureaux330Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
A4 et 5Rez-de-chausséeActivités629Immédiate130 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 391   

Localisation

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
BONGARDE (137, 177)
St-Denis (lignes D, H)
Les Grésillons (C)
CHEMIN DES RENIERS (T1)
D911 Porte de Clichy
A86 - A15 - A1 périphérique Nord

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLENEUVE LA GARENNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 391 m²
Divisibilité min. 330 m²
130 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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