Location local d'activités STE GENEVIEVE DES BOIS - 1 547 m²

Localisation91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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Local d'activités Location 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Ste Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation, au sein de la Zone Industrielle de la Croix Blanche et à proximité immédiate de la Nationale N104. Plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 7 portes de plain-pied, une belle hauteur d'environ 7m et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 547 m² divisibles à partir de 297 m². Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation complète. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 6 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Surface parcelle : 4536 m²

. Faux-plafonds
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation
. Locaux livrés entièrement rénovés

. Etat : Neuf
Accès : . Accès gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 7

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate
02Rez-de-chausséeActivités5006 mois ap. acc.270 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
03Rez-de-chausséeActivités3756 mois ap. acc.270 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
04Rez-de-chausséeActivités3756 mois ap. acc.270 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Lot 011er étageBureaux476 mois ap. acc.280 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Lot 01Rez-de-chausséeActivités2506 mois ap. acc.280 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 547   

Localisation

Localisation
91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Facilités
A6, N104, A10, N20
RER C et RER D
4221, 4501, 4504, 4505, 4511, 4512, 4513, 4514, 4540, 9118

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 270 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FLEURY MEROGIS, STE GENEVIEVE DES BOIS, VILLIERS SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 547 m²
Divisibilité min. 297 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC
 
1 547 m²
Divisibilité min. 297 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC
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Nicolas MARLIERE

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