Location local d'activités DOURDAN - 650 m²

91410 DOURDAN
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Local d'activités Location 91410 DOURDAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
650 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/08/2024

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant en excellent état datant de 2016 situé sur la commune de Dourdan dans le département de l'Essonne (91), Localisation idéale à proximité de l'autoroute A10 et sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7m environ et une porte sectionnelle. Le site permet de réaliser du stockage extérieur. Surface de 650 m² non divisible sur un terrain de 1 208 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail dérogatoire uniquement (< 3 ans). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos acti...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1208 m²
Ossature : Métallique       
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol: béton
. Climatisation réversible
. Accueil
. Bureaux climatisés
. Aire de lavage
. Fibre
. Bâtiment RT2012
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Triphasé
. Ventilation double flux
. Contrôle d'accès
. Porte sectionnelle: 4m x 4m

* Bail dérogatoire uniquement (inférieur à 3 ans)
. Etat : Récent
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Hauteur sous-plafond: 7m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux80Immédiate100 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités570Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 650  

Localisation

91410 DOURDAN
Ligne C "Gare de Dourdan"
A10 - D116 (déviation de Dourdan)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
650 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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