Location local d'activités WISSOUS - 515 m²

91320 WISSOUS
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Local d'activités Location 91320 WISSOUS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
515 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité immédiate des échangeurs A6 en direction de Lyon et Paris, sur la ligne B du RER d'Île de France. Surface de 515 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Caractéristiques Générales:
. Structure métallique
. Remplissage maçonnés (parpaing ou béton)
. Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité bitumineuse
. Accès livraison de plain-pied
. Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH

Activités:
. Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99
. Aérothermes ou convecteurs électriques
. Hauteur libre sous plafond : 5,00 m
. Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²

Bureaux:
. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
. Chauffage par convecteur électrique
. Surcharge admissible : 250 kg/m²

. 5 places de parking

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Résistance au sol
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A051er étageBureaux171Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
A05Rez-de-chausséeActivités344Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment   515   

Localisation

91320 WISSOUS
A6 - A10 - N20
Aéroport d'Orly à 3 km
de "Chatelet les Halles" Ligne B en direction de "Gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse" jusqu'à "Gare d'Antony"
de "Antony Rer" en direction de "Place Charles Steber" jusqu'à "La Poste"

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
515 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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