Location local d'activités LONGJUMEAU - 300 m²

91160 LONGJUMEAU
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Local d'activités Location 91160 LONGJUMEAU
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
300 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2024

CBRE vous propose à louer une cellule d’activités avec bureaux d'accompagnement, située sur la commune de Longjumeau (91), dans le département de l'Essonne, au cœur de la zone de la Vigne aux Loups, à proximité de tous les grands axes et du RER d’Île-de-France ligne C. Tout en plain-pied, cette cellule est facile à aménager, avec une grande porte sectionnelle, et une hauteur sous-plafond de 4,5m. Bâtiment indépendant. Belle surface totale de 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profession...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Fibre dans les bureaux

. Parkings extérieurs : 8
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Câblage : triphasé
. Hauteur max : 4,5 m
. Hauteur min : 4,2 m
. Résistance au sol : 3 T/m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle : 4 m x 3,7 m
. Eclairage zénithal par skydomes
. Bureaux lumineux
. Aérothermes gaz
. Radiateurs électriques dans les bureaux

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
110Rez-de-chausséeBureaux51Immédiate120 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
110Rez-de-chausséeActivités250Immédiate120 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   300   

Localisation

91160 LONGJUMEAU
Longjumeau (C)
Lignes 107 – 108
A6- A10
N20
Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHAMPLAN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
300 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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