Vente/Location local d'activités ST GERMAIN DE LA GRANGE - 1 950 m²

Localisation78640 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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Local d'activités Vente/Location 78640 ST GERMAIN DE LA GRANGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de St Germain de la Grange dans le département des Yvelines (78), à 32 km de Paris, à proximité de l’autoroute A13, et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 950 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 5.7 m
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Accueil
. Chauffage gaz
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
. Parking : 12 places en extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1MezzanineActivités500Immédiate80 €/m²/an HT HC974 €/m² HD
1Rez-de-chausséeBureaux240Immédiate80 €/m²/an HT HC974 €/m² HD
1Rez-de-chausséeActivités1 210Immédiate80 €/m²/an HT HC974 €/m² HD
Total bâtiment  1 950   

Localisation

Localisation
78640 ST GERMAIN DE LA GRANGE
Facilités
N12 - A13
C St Cyr l'Ecole
N

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 974 € m² HD
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 950 m²
Non divisible
974 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
 
1 950 m²
Non divisible
974 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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