Location local d'activités LA VERRIERE - 1 030 m²

78320 LA VERRIERE

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Local d'activités Location 78320 LA VERRIERE

3 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Yvelines / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de La Verrière (78) dans le département des Yvelines, à seulement 26 km de Paris et à proximité des autoroutes A12 et A13, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’une hauteur de 6 m et de places de parking. Belle surface de 1 030 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Toiture : bac acier
. Hauteur sous poutre : 2.7 m
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Surcharge au sol : 2T/m²
. Nombre de porte de plain-pied : 2
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Chauffage entrepôt : aérothermes gaz
. Chauffage bureaux : convecteurs électriques
. Faux plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Salle de réunion climatisée
. Parking : 10 places en extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Site sécurisé
Chauffage
Bureaux
Éclairage
Parking
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1er étage	Bureaux	300	3 mois ap. acc.	107 €/m²/an HT HC
1	1er étage	Activités	170	3 mois ap. acc.	107 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	100	3 mois ap. acc.	107 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Activités	460	3 mois ap. acc.	107 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 030

Localisation

78320 LA VERRIERE

N10 (A12-A13 depuis Paris)
La Verrière (N, U)
420
LA VERRIERE BP (Agence postale communale)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 107 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an