Location local d'activités LE MESNIL AMELOT - 1 566 m²

77990 LE MESNIL AMELOT
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Local d'activités Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 566 m²
Non divisible
139 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune du Mesnil Amelot (77), dans le département de la Seine et Marne. A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de le départementale D401. Ce local dispose d'une porte de plain pied, d'une porte à quai et de nombreux emplacements de stationnement. Belle surface de 1 566 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. RT 2012
. Dalle Quartz : 3T/m²
. Hauteur sous plafond : 7m entrepôts
. Hauteur sous plafond : 4m RDC sous mezzanine
. Faux plafond : éclairage LED entrepôts et bureau
. Puissance 150 KVA
Chauffage :
- Bureau : panneau rayonnant électrique
- Activités : Aérotherme gaz

. Accès sécurisé : Portail coulissant
Parkings extérieur :
. 38 places de stationnement

. Etat : Neuf
Accès :
. Gros porteurs
. Moyens porteurs

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Portes sectionnelles : 3m50 (L) x 3m (H)
. Porte à quai : 3m (L) x 3m (H)

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Portes à quai
  • Porte sectionnelle

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux177Immédiate139 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
1er étageActivités225Immédiate139 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux100Immédiate139 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeActivités1 064Immédiate139 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment 1 566   

Localisation

77990 LE MESNIL AMELOT
D401
Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Roissy Charles de Gaulle

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 139 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE MESNIL AMELOT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 566 m²
Non divisible
139 € /m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

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Lucile BROSSIER

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