Location local d'activités TORCY - 3 428 m²

77200 TORCY
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Local d'activités Location 77200 TORCY
Janvier 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 428 m²
Divisibilité min. 1 104 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/11/2024

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Torcy (77) dans le département de la Seine et Marne, à moins de 30 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France (station Torcy). Ce local industriel neuf dispose de deux quais de déchargement et de cinq portes plain-pied. Belle surface de 3 428 m² divisibles à partir de 1 104 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en janvier 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
. 2 quais de déchargement

Prestations bureaux :
- livrés en 3 open space non cloisonnés prêts à l'usage
- peinture blanche
- sol dalle brute
- cloisons + isolation faite sur tout le tour des open space
- sanitaires équipés
- locaux sociaux
- chauffage
- vitres prévues dans les bureaux portant sur l'entrepôt.

. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 5

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux228Janvier 2025125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux44Janvier 2025125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeEntrepôts2 052Janvier 2025125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
21er étageBureaux88Janvier 2025125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeEntrepôts1 016Janvier 2025125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 428   

Localisation

77200 TORCY
SALVADOR ALLENDE (220, 421)
Torcy (A)
D128
A104

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TORCY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 428 m²
Divisibilité min. 1 104 m²
125 € /m²/an HT HC
Xavier ASCHIERI

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Xavier ASCHIERI

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