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        Location local d'activités CHAMPS SUR MARNE - 2 362 m²

        77420 CHAMPS SUR MARNE
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        Local d'activités Location 77420 CHAMPS SUR MARNE
        6 mois ap. acc.

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 362 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        CBRE vous propose à louer un local d'activités neuf situé sur la commune de Champs-sur-Marne (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de stationnement. Belle surface de 2 362 m² divisibles à partir de 192 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la locat...

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Bois
        Couverture : Bac acier

        Aménagements :
        . Locaux neufs à usage de bureaux et d’activités légères
        . Bâtiment soumis à la réglementation RT2012
        . Bâtiment Bas Carbone (BBCA)
        . Enveloppe CLT (bois lamellé croisé)
        . Façade en bardage mixte (bois/métallique)
        . Accès par Porte sectionnelle avec rails de guidage de dimensions L300 et H290 cm ou menuiseries doubles vantaux 3,50m x 3,50m
        . Plancher RDC en béton (dallage au sol quartz) : 1 T/m²
        . Plancher R+1 en CLT : 350 kg/m²
        . Ventilation double flux
        . Chauffage par radiateurs électriques (RDC et R+1)

        Parkings:
        . 66 places de stationnement
        . Enclos vélo (16 vélos) : structure métallique, toiture et façade, arceaux pour vélo

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Parking
        • Porte sectionnelle
        • Chauffage
        • Bureaux

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        111er étageActivités2046 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeActivités2086 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        1021er étageActivités2036 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        102Rez-de-chausséeActivités2086 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        221er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        22Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        321er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        32Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        421er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        42Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        521er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        52Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        621er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        62Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        721er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        72Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        821er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        82Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        921er étageActivités956 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        92Rez-de-chausséeActivités986 mois ap. acc.160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 363  

        Localisation

        77420 CHAMPS SUR MARNE
        NOBEL (212, 213), FRERES LUMIERE - I-F-U (312)
        Les Yvris-Noisy le Grand (E)
        Noisy-Champs (A)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 362 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Angélique VIRIN

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        Angélique VIRIN

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