Location local d'activités LE MESNIL AMELOT - 2 305 m²

Localisation77990 LE MESNIL AMELOT
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Local d'activités Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités neufs, situés sur la commune du Mesnil Amelot (77) dans le département de la Seine-et-Marne. À seulement 26 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A104, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 3 km de l’aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels disposent d’une grande hauteur sous poutre de 7,20 mètres environ et d'emplacements de parking extérieur. Belle surface de 2 305 m² divisibles à partir 206 m² Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profes...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 36 KWh/cellule
. 12 emplacements de parking extérieur
. Etat : Neuf
Accès : . Accès PP/cellule(3,5 x 3,5 m)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11Rez-de-chausséeActivités274Immédiate110 €/m²/an HT HC
12Rez-de-chausséeActivités263Immédiate110 €/m²/an HT HC
13Rez-de-chausséeActivités261Immédiate110 €/m²/an HT HC
14Rez-de-chausséeActivités263Immédiate110 €/m²/an HT HC
15Rez-de-chausséeActivités263Immédiate110 €/m²/an HT HC
16Rez-de-chausséeActivités263Immédiate110 €/m²/an HT HC
1BUR 1ER1er étageBureaux252Immédiate110 €/m²/an HT HC
1BUR 2E2ème étageBureaux262Immédiate110 €/m²/an HT HC
1BUR RDCRez-de-chausséeBureaux207Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 305  

Localisation

Localisation
77990 LE MESNIL AMELOT
Facilités
Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
A1, A4
N2, N104
PARIS CDG
Ligne B " ROISSY CDG 2"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Mesnil-Amelot

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 305 m²
Divisibilité min. 207 m²
110 € /m²/an HT HC
 
2 305 m²
Divisibilité min. 207 m²
110 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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