Vente/Location local d'activités VAIRES SUR MARNE - 4 216 m²

77360 VAIRES SUR MARNE
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Local d'activités Vente/Location 77360 VAIRES SUR MARNE
Livraison prévisionnelle 01/10/2024 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 216 m²
Non divisible
1 670 € m² HD / 98 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires-sur-Marne (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4. Ce local industriel dispose de plusieurs quais et plain pieds. Belle surface de 4 216 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à v...

Aménagements

Aménagements :
. Places de parking VL
. Site clos et sécurisé
. Label Biodiversity
. Accès par portail coulissant
. Interphone
. Voirie légère
. Espaces verts

. Etat : Neuf
Accès : Aire de manoeuvre
Gros porteurs

Nbre de portes à quai : 5
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Parking
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux4088 mois ap. déb. trx98 €/m²/an HT HC1 670 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités3 8088 mois ap. déb. trx98 €/m²/an HT HC1 670 €/m² HD
Total bâtiment 4 216   

Localisation

77360 VAIRES SUR MARNE
A 104 à 2 km (sortie N° 9); A4
N3
Ligne E "Chelles Gournay"
221, 421, P, N141
Gare SNCF : VAIRES à 10 min
Roissy CDG à 30 min
Vaires-Torcy (P)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 670 € m² HD
Loyer : 98 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VAIRES SUR MARNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 216 m²
Non divisible
1 670 € m² HD / 98 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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