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        Vente local d'activités CESSON - 4 244 m²

        77240 CESSON
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        Local d'activités Vente 77240 CESSON
        Livraison prévisionnelle 14 mois ap. déb. trx (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 244 m²
        Divisibilité min. 117 m²
        A partir de 1 525 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 29/10/2024

        A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Cesson dans le département de Seine-et-Marne (77) au sein de la ZAE de la Fontaine un parc d'activités NEUF proposant 18 cellules d'une surface totale de 4 244 m² divisibles à partir de 117 m². Parc bénéficiant du label BiodiverCity et de la certification BREEAM. Site adapté à tous types d’entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME–PMI ou grands groupes. Disponibilité 2ème trimestre 2025.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activité...

        Aménagements

        Aménagements :
        Extérieurs:
        . Site clos et sécurisé
        . Voirie légère pour les emplacements de stationnement
        . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
        . Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
        . Réalisation d’espaces verts de qualité
        . Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation

        Activités:
        . Hauteur libre 4,5 m en RDC
        . Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m
        . Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
        . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
        . Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
        . Éclairage industriel de 250 lux moyen
        . Contre bardage intérieur blanc
        . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l’installation permet d’atteindre 11°C par -7°C extérieur)

        Bureaux:
        . Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
        . Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
        . Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

        Parkings:
        . 56 emplacements pour les bâtiments A & B

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Porte sectionnelle
        • Sanitaire
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA01A01Rez-de-chausséeActivités25014 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA02A02Rez-de-chausséeActivités25014 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA03A03Rez-de-chausséeActivités25014 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA04A04Rez-de-chausséeActivités11814 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA05A05Rez-de-chausséeActivités11814 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA06A06Rez-de-chausséeActivités11714 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA07A071er étageBureaux14014 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA07A07Rez-de-chausséeActivités30214 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA08A081er étageBureaux11414 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA08A08Rez-de-chausséeActivités24814 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA09A091er étageBureaux11314 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA09A09Rez-de-chausséeActivités24714 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA10A101er étageBureaux11314 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA10A10Rez-de-chausséeActivités24714 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA11A111er étageBureaux11314 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA11A11Rez-de-chausséeActivités24814 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    2 988  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB01B011er étageBureaux9514 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB01B01Rez-de-chausséeActivités23814 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB02B021er étageBureaux8414 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB02B02Rez-de-chausséeActivités21114 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB03B031er étageBureaux8414 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB03B03Rez-de-chausséeActivités21114 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB04B041er étageBureaux9514 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB04B04Rez-de-chausséeActivités23814 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 256  
        Total général : 4244 m²

        Localisation

        77240 CESSON
        A5 sortie n°12 Cesson – Vert Saint Denis (6 min)
        Francilienne N104 via A5b (10 min)
        RER D « Gare de CESSON »
        Bus 31 et 36 arrêts Montdauphin et Fontaine Ronde
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 525 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Seine-et-Marne

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 244 m²
        Divisibilité min. 117 m²
        A partir de 1 525 € m² HD
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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