Vente/Location local d'activités THIEUX - 570 m²

77230 THIEUX
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Local d'activités Vente/Location 77230 THIEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
570 m²
Non divisible
750 000 € HD / 80 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités, situé sur la commune de Thieux (77) dans le département de la Seine-et-Marne. À proximité de la national 2 et sur la ligne k du transilien. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d’un pont roulant de 1,5T, d’une hauteur sous poutre de 5,7m et d'emplacements de parking. Belle surface de 570 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre d...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 5.7 m

Aménagements :
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Faux-plafonds
. Système de télésurveillance
. Contrôle d'accès
. Pont roulant : 1,5T
. Parkings extérieurs : environ 5 places

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : 20m
. Moyen porteurs /Gros porteur
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Pont roulant

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1MezzanineActivités70Immédiate80 €/m²/an HT HC
A1Rez-de-chausséeBureaux100Immédiate80 €/m²/an HT HC
A1Rez-de-chausséeActivités400Immédiate80 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   570  

Localisation

77230 THIEUX
Thieux-Nantouillet (K)
ROISSY CDG
N2_D83_D26_D9

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 750 000 € HD
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer DAMMARTIN EN GOELE, MOUSSY LE NEUF, ST MARD, THIEUX, VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
570 m²
Non divisible
750 000 € HD / 80 € m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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