Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 1 232 m²

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 232 m²
Non divisible
63 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes (77) des locaux d'activités au sein d'un bâtiment indépendant avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 1 232 m² divisibles. Dans un parc gardienné et en bordure de l'autoroute A104, le site bénéficie d'une très bonne desserte routière. Les bâtiments offrent un accès gros porteurs et 30 places de parkings par lots. Idéal pour les entreprises aux activités mixtes (prototypages, R&D, industries techniques, bureaux d'étude intégré, …). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités p...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
Les lots de ce bâtiment sont jumelables (nous consulter)

. Porte camion type accordéon (L 3,70 x H 3,60)
. Chauffage par le sol
. Sanitaires privatifs

PRESTATIONS BUREAUX :
. Possibilité de stockage léger et de réduire la surface de bureaux/stockage léger à 633 m²
. Revêtement sol : Dalle/Moquette
. Chauffage : convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
. Sanitaires privatifs

PARKING :
30 places de parking par lot

LES LOTS DU BAT04 SONT JUMELABLES

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4B4-03Activités471Immédiate63 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
B4B4-04Activités128Immédiate63 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
B4B4-12bBureaux112Immédiate63 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
B4B4-13Bureaux461Immédiate63 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
B4B4-14bBureaux60Immédiate63 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 232   

Localisation

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
A104;A4
N34
Ligne A "Torcy"
N° 25 et n° 29
Gare de Lagny / Thorigny

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 63 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LAGNY SUR MARNE, ST THIBAULT DES VIGNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 232 m²
Non divisible
63 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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