Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 2 530 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/08/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine et Marne, à une trentaine de km de Paris, à proximité des autoroutes A4 et N104, de la ligne A du RER d’Île-de-France (arrêt Lognes). Ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 2 530 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous contacter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Activités :
. 2 portes sectionnelles 4 m haut x 3m large
. Porte d'accès piétons
. Parking PL
. 12 places de parking VL
. Trappes de désenfumage
. Éclairage led
. Murs parpaings
. Chaudière changée en 2018
. Tarif jaune, 76 kva

Bureaux :
. Fibre
. Moquette
. Dalle pvc
. Faux plafond
. Éclairage led
. Cloison semi vitrés
. Baie brassage
. Radiateur
. Sanitaires
. Local archives
. Prises RJ45

. Parking visiteurs et parking activité différenciés

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux463Immédiate110 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités2 067Immédiate110 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 530   

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
PELLOUTIER (321), CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDU (321)
Lognes (A)
N104
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 530 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
2 530 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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