Location entrepôt ST PATHUS - 76 220 m²

77178 ST PATHUS
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Entrepôt Location 77178 ST PATHUS
2ème semestre 2026 (PC déposé janvier 2024)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
76 220 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

ST-PATHUS (77), CBRE vous propose à la location un entrepôt de dernière génération à développer en vue d'une certification BREEAM "Very Good". d'environ 76 220 m² . Portes à quai, de plain pied. Nombreuses ICPE : 1436, 1450, 1510, 1511, 1530, 2662, 2663-1a, 2663-2a, 2910-2, 2925, 4802-2b, 4320-2, 4321-2, 4330, 4331-2, 4510-2, 4511-2, 4741-2, 4755-1, 4755-2a.

Accès direct à la RN330,qui mène vers les autoroutes A1 et A4. L'échangeur pour accéder à la N2 est à 5 km et la ville de Meaux est à 15 km du parc. Un rond point facilitant l'insertion sur la RN330 est prévu.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1436, 1450, 1510, 1511, 1530, 2662, 2663-1a, 2663-2a, 2910-2, 2925, 4802-2b, 4320-2, 4321-2, 4330, 4331-2, 4510-2, 4511-2, 4741-2, 4755-1, 4755-2a.

Construction :
Surface Terrain : 520000 m²

Aménagements :
BATIMENT DC1 : 76 220 m²
73 portes à quai
20 portes de plain-pied
Hauteur libre 11,50 m
Charge au sol 5 t/m²
Sprinkler type « NFPA »
Eclairage LED
Chauffage aérothermes + 11 ° pour – 7°C
Parking VL : 244
Parking PL : 15

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • ICPE
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
Lot 2Entrepôts76 22012 mois ap. déb. trx

Localisation

77178 ST PATHUS
ACCES ROUTIERS :
Site accessible depuis N2 - N330
A1 - A4

Aéroport :
24 km de Paris Roissy Charles-de-Gaulle
. A 48 km de Paris

Transilien :
ligne "K" - station "Le Plessis-Belleville" à 4 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
76 220 m²
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Pierre-Yves KINDLER

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