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        Location entrepôt ST PATHUS - 76 220 m²

        77178 ST PATHUS
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        Entrepôt Location 77178 ST PATHUS
        2ème semestre 2026 (PC déposé janvier 2024)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        76 220 m²
        Non divisible
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 24/01/2024

        ST-PATHUS (77), CBRE vous propose à la location un entrepôt de dernière génération à développer en vue d'une certification BREEAM "Very Good". d'environ 76 220 m² . Portes à quai, de plain pied. Nombreuses ICPE : 1436, 1450, 1510, 1511, 1530, 2662, 2663-1a, 2663-2a, 2910-2, 2925, 4802-2b, 4320-2, 4321-2, 4330, 4331-2, 4510-2, 4511-2, 4741-2, 4755-1, 4755-2a.

        Accès direct à la RN330,qui mène vers les autoroutes A1 et A4. L'échangeur pour accéder à la N2 est à 5 km et la ville de Meaux est à 15 km du parc. Un rond point facilitant l'insertion sur la RN330 est prévu.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1436, 1450, 1510, 1511, 1530, 2662, 2663-1a, 2663-2a, 2910-2, 2925, 4802-2b, 4320-2, 4321-2, 4330, 4331-2, 4510-2, 4511-2, 4741-2, 4755-1, 4755-2a.

        Construction :
        Surface Terrain : 520000 m²

        Aménagements :
        BATIMENT DC1 : 76 220 m²
        73 portes à quai
        20 portes de plain-pied
        Hauteur libre 11,50 m
        Charge au sol 5 t/m²
        Sprinkler type « NFPA »
        Eclairage LED
        Chauffage aérothermes + 11 ° pour – 7°C
        Parking VL : 244
        Parking PL : 15

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Portes de plain-pied
        • Portes à quai
        • ICPE
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Bureaux
        • Résistance au sol
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        Lot 2Entrepôts76 22012 mois ap. déb. trx

        Localisation

        77178 ST PATHUS
        ACCES ROUTIERS :
        Site accessible depuis N2 - N330
        A1 - A4

        Aéroport :
        24 km de Paris Roissy Charles-de-Gaulle
        . A 48 km de Paris

        Transilien :
        ligne "K" - station "Le Plessis-Belleville" à 4 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        76 220 m²
        Non divisible
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        Pierre-Yves KINDLER

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        Pierre-Yves KINDLER

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