Vente bureau NICE - 3 430 m²

06200 NICE

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre Nice / Bureaux à vendre Alpes-Maritimes / Bureaux à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Cagnes-sur-Mer / Grasse

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2026

NICE OUEST PLAINE DU VAR - CBRE vous propose en VEFA un immeuble de bureaux s'élevant sur 6 étages pour totaliser une superficie d'environ 3 430 m², soit environ 545 m² par niveau, divisible en 2. Cet ensemble de bureaux à vendre, de nature orientée médicale, est prévu pour le T3 2028 et sera proposé dans les conditions suivantes: bureaux bruts, panneaux photovoltaïques, parties communes et clôtures/portails finalisées. 63 places de parking intérieures à vendre en sus complètent cette offre.

Emplacement idéal avec accès véhicule facilité via l'autoroute A8; proximité immédiate du tramway (ligne 3 - arrêt Stade à 5 min). Nombreuses offres de restauration à 5 minutes à pieds.

Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Façade béton
. Toiture terrasse avec possibilité d'y installer les groupes clim
. Prix inclut bureaux bruts et panneaux photovoltaïques
. Clôtures et portails inclus
. Parties communes prévues finies
. Parkings prévus bruts avec 2 montes voitures

Calendrier provisoire:
. Dépôt PC Juin 2026
. Obtention PC purgé Décembre 2026
. Début des travaux T1 2027
. Livraison T3 2028

. 62 places de parking sur 4 niveaux (RDC et inférieurs)

. Orienté professions médicales (radiologie en RDC)
. Etat : Neuf

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
6ème étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
6ème étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
5ème étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
5ème étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
4ème étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
4ème étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
3ème étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
3ème étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
2ème étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
2ème étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
1er étage	Bureaux	275	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
1er étage	Bureaux	270	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	160	18 mois ap. déb. trx	3 800 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Parkings		18 mois ap. déb. trx	15 000 €/place HT
Sous-sol	Parkings		18 mois ap. déb. trx	31 000 €/place HT
Total bâtiment		3 430