Location local d'activités CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 3 365 m²

69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Planifier une visite

Local d'activités Location 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Immédiate

3 365 m²
Non divisible

108 € /m²/an HT HC

Contactez

Visitez

Autres : Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2024

Situé dans la zone de Techlid sur la commune de Champagne au Mont d’Or, indépendant sur son terrain de 3 405 m², immeuble composé de bureaux, stockage et une partie atelier. Idéal pour un siège social, opportunité rare sur le secteur. Nous pouvons adapter l’immeuble en fonction des besoins, possibilité d’aménagements à la demande

Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d’Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l’A6 direction Villefranche / Paris et la création de l’A89 ont participé à l’élargissement de la zone. Cela permet également d’accueillir une grande diversité d’entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
. Structure béton.
. Dalle béton lissé.
. Hauteur activité en RDC : 6 m
Hauteur activité en étage : 5,80 m.
. Puissance électrique : tarif jaune.
. Monte-charge de 650 kg pour la partie activité en étage.

BUREAUX :
. Bon état général.
. Cloisonnés.
. Chauffés et climatisés.

ACCES :
. Accès poids lourds : 1 quai et 1 accès plain-pied.
. 12 parkings VL dont 6 équipés de prises électriques.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Chauffage
Accès Plain-pied
Pont roulant
Bornes de recharge électrique

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	2ème étage	Bureaux	225	Immédiate
1	1er étage	Bureaux	225	Immédiate
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	215	Immédiate
2	Etage	Bureaux	300	Immédiate
2	Etage	Activités	900	Immédiate
2	Rez-de-chaussée	Activités	1 200	Immédiate
Total bâtiment			3 065