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        Vente/Location local d'activités VENISSIEUX - 24 648 m²

        69200 VENISSIEUX
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        Local d'activités Vente/Location 69200 VENISSIEUX
        18 mois après début des travaux

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        24 648 m²
        Divisibilité min. 318 m²
        A partir de 1 500 € m² HT / 95 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/06/2024

        A VENDRE / A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE – Situé en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise, Deltalys développe 3 bâtiments dans une ambiance campus.

        Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST. X

        Aménagements

        Aménagements :
        LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente.
        . Structure béton armé.
        . Isolation thermique par l'extérieur.
        . Bardage micro perforé (meilleure absorption acoustique).
        . Dalle quartzée.
        . Hauteur libre sous poutre : 5 m.
        . Pompe à chaleur à détente directe 3 tubes : régulation du chaud et du froid toute l'année.
        . Centrale de traitement d'air double flux : extraction air vicié et apport air neuf préchauffé.
        . Eclairage par led 350 lux.

        BUREAUX LIVRES FINIS, hors câblage informatique et cloisonnement intérieur :
        . Dalles moquette 50x50.
        . Faux-plafonds.
        . Sanitaires.

        ACCES :
        . Site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophone.
        . Portes sectionnelles 4 m x 4,50 m.
        . Parkings : 1 place pour 115 m².
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes de plain-pied
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        ISOCELE3ème étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELE3ème étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELE2ème étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELE2ème étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELE1er étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELE1er étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELEI01Rez-de-chausséeActivités68718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELEI02Rez-de-chausséeActivités84018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ISOCELEI03Rez-de-chausséeActivités31818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   5 691   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        PRISME13ème étageBureaux81118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME12ème étageBureaux81118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME11er étageBureaux81118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME1Rez-de-chausséeActivités1 12818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME23ème étageBureaux89518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME22ème étageBureaux89518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME21er étageBureaux89618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME2Rez-de-chausséeActivités2 03018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME33ème étageBureaux80418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME32ème étageBureaux80418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME31er étageBureaux80418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        PRISME3Rez-de-chausséeActivités99518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   11 684   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        SCALENE4ème étageBureaux33918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE4ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE4ème étageBureaux32318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE4ème étageBureaux33218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE3ème étageBureaux32918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE3ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE3ème étageBureaux32118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE3ème étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE2ème étageBureaux32918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE2ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE2ème étageBureaux32118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE2ème étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE1er étageBureaux33218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE1er étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE1er étageBureaux32318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENE1er étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENES01Rez-de-chausséeActivités1 05118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        SCALENES02Rez-de-chausséeActivités93518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   7 273   
        Total général : 24648 m²

        Localisation

        69200 VENISSIEUX
        Accès immédiat au boulevard Périphérique Laurent Bonnevay desservant l'A6 et l'A42.
        Métro ligne D
        Tramway ligne T4
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn
        Gares TGV Lyon Part-Dieu et Lyon-Perrache à 15 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 500 € m² HT
        Loyer : 95 € m²/an HT HC
         
        24 648 m²
        Divisibilité min. 318 m²
        A partir de 1 500 € m² HT / 95 € m²/an HT HC
        Sébastien BENOIT

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