Location local d'activités THOUARE SUR LOIRE - 1 698 m²

AVENUE DE L'EUROPE 44470 THOUARE SUR LOIRE Voir sur Street View
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Local d'activités Location 44470 THOUARE SUR LOIRE  AVENUE DE L'EUROPE
Mars 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 698 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/01/2025

Bien rare sur le marché ! CBRE propose au Nord-Est de Nantes à Thouaré sur Loire dans la zone de la Belle Etoile (44), à la location 1 500 m² de cellule à usage de stockage équipés de 12 quais niveleurs, de 8 places de parking PL (dont 1 avec borne de chargement électrique PL), de 15 places VL (possibilité d’avoir plus de places VL et PL) et de 198 m² de bureaux climatisés.

Ce pôle d’activité profite d’une excellente accessibilité routière :
- A 100 m de la Route de Paris D723
- Périphérique Sud de Nantes à proximité
- A11 (axe Nantes/Paris) à seulement 1000 mètres

Aménagements

Aménagements :
Entrepôt : 1 500 m² avec 12 quais niveleurs
Bureaux : 198 m² au 2ème étage
Parking PL : 8 places (dont 1 place de parking PL avec borne de chargement électrique)
Parking VL :15 places
Dalle : + de 5T/m²
HSP : 7 m
Cour camion : 35 m
Aire de lavage disponible

Bail précaire de 3 ans avec préavis de 6 mois

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bureaux198Mars 2024140 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Entrepôts1 500Mars 202490 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment1 698   

Localisation

AVENUE DE L'EUROPE 44470 THOUARE SUR LOIRE

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC
 
1 698 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
Adèle ROUX

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Adèle ROUX

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