Location local d'activités ST ETIENNE DE MONTLUC - 1 288 m²

LE BOIS DE LA NOUE 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC Voir sur Street View

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Local d'activités Location 44360 ST ETIENNE DE MONTLUC LE BOIS DE LA NOUE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Loire-Atlantique / Locaux d'activités à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2025

Au sein d'un parc d'activités verdoyant et aéré, à 10 minutes du périphérique, CBRE vous propose plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 312m². Chaque cellule comprend une partie bureau de 72 à 120m² environ, et une surface de stockage de 231 à 240m². 3 cellules sont re groupables pour un créer un lot de 624 ou 936m².

Bâtiment situé au sein de parc d'activité verdoyant, à toute proximité du périphérique

Aménagements

Aménagements :
.Sité clos et sécurisé via gardiennage
.Fibre optique
.Cellules de 312 m² : Surface de bureaux de 72m² en R+1 et 240m² d'activités
.Cellules de 352m² : Surface de bureaux de 121m² en RDC et R+1 et 231m² d'activités
.Hauteur libre
.Parkings privatifs et en foisonnement
.Portes sectionnelles éléctriques
.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Bureaux
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Porte sectionnelle
Parking
Prestations locaux activité / entrepôt
Site sécurisé

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	2B	R1	Activités	352	Immédiate	72 €/m²/an HT HC	11 €/HT/m²/an
1	6A	R1	Activités	312	Immédiate	89 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
1	6B	R1	Activités	312	Immédiate	89 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
1	6C	R1	Activités	312	Immédiate	89 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 288