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        Location local d'activités ST HERBLAIN - 4 970 m²

        Localisation14 RUE ROBERT SCHUMAN 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 02/02/2026

        CBRE Nantes vous propose un nouveau parc d’activités sur la commune de St Herblain au pied du Pont de Cheviré
        Composé de 4 bâtiments, ces locaux sont modulables et divisibles à partir d’environ 200 m², pour une surface totale de 4 970 m².

        Les avantages de ce projet :

        • Emplacement exceptionnel à proximité du périphérique et au pied du Pont de Cheviré
        • Modularité des surfaces (à partir d’environ 200 m²)
        • Locaux neufs proposés à la vente et à la location

        Aménagements

        Aménagements :
        . Modularité des surfaces - Division à partir de 200 m² + possibilité mezzanine + bureaux
        . Places VL par lot: 3 par cellule, possibilité de disposer d’un complément de place (en fonction de la surface louée)
        . Hauteur sous poutre: 7 m
        . Dalle: 3T
        . Nombre de plain-pied: 1 par lot (aucun quai de chargement sur site)
        . Le Parc est prévu pour accueillir des semis.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1A11er étageBureaux77Immédiate9308
        1A1Rez-de-chausséeActivités225Immédiate9308
        Total bâtiment   302   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2B11er étageBureaux70Immédiate9308
        2B1Rez-de-chausséeActivités197Immédiate9308
        2B21er étageBureaux72Immédiate9308
        2B2Rez-de-chausséeActivités200Immédiate9308
        2B31er étageBureaux70Immédiate9308
        2B3Rez-de-chausséeActivités197Immédiate9308
        Total bâtiment   806   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3C11er étageBureaux86Immédiate9308
        3C1C1Rez-de-chausséeActivités267Immédiate9308
        3C21er étageBureaux76Immédiate9308
        3C2Rez-de-chausséeActivités222Immédiate9308
        3C31er étageBureaux76Immédiate9308
        3C3Rez-de-chausséeActivités224Immédiate9308
        3C41er étageBureaux76Immédiate9308
        3C4Rez-de-chausséeActivités227Immédiate9308
        3C51er étageBureaux76Immédiate9308
        3C5Rez-de-chausséeActivités229Immédiate9308
        3C61er étageBureaux73Immédiate9308
        3C6Rez-de-chausséeActivités227Immédiate9308
        Total bâtiment    1 590   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3C11er étageBureaux86Immédiate9308
        3C1C1Rez-de-chausséeActivités267Immédiate9308
        3C21er étageBureaux76Immédiate9308
        3C2Rez-de-chausséeActivités222Immédiate9308
        3C31er étageBureaux76Immédiate9308
        3C3Rez-de-chausséeActivités224Immédiate9308
        3C41er étageBureaux76Immédiate9308
        3C4Rez-de-chausséeActivités227Immédiate9308
        3C51er étageBureaux76Immédiate9308
        3C5Rez-de-chausséeActivités229Immédiate9308
        3C61er étageBureaux73Immédiate9308
        3C6Rez-de-chausséeActivités227Immédiate9308
        Total bâtiment    1 590   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4D11er étageBureaux72Immédiate9308
        4D1Rez-de-chausséeActivités257Immédiate9308
        4D21er étageBureaux74Immédiate9308
        4D2Rez-de-chausséeActivités265Immédiate9208
        4D31er étageBureaux72Immédiate9308
        4D3Rez-de-chausséeActivités259Immédiate9308
        4D41er étageBureaux72Immédiate9308
        4D4Rez-de-chausséeActivités259Immédiate9308
        4D51er étageBureaux75Immédiate9308
        4D5Rez-de-chausséeActivités265Immédiate9308
        4D61er étageBureaux72Immédiate9308
        4D6Rez-de-chausséeActivités263Immédiate9308
        Total bâtiment   2 006   
        Total général : 4702,5 m²

        Localisation

        Localisation
        14 RUE ROBERT SCHUMAN 44800 ST HERBLAIN
        Facilités
        A proximité du périphérique
        Au pied du Pont de Cheviré
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 92 € m²/an HT HC
        4 970 m²
        Divisibilité min. 805 m²
        A partir de 92 € m²/an HT HC
         
        4 970 m²
        Divisibilité min. 805 m²
        A partir de 92 € m²/an HT HC
        Ségolène BIANCHI

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