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        Location local d'activités ST HERBLAIN - 2 238 m²

        14 RUE ROBERT SCHUMAN 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 14 RUE ROBERT SCHUMAN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 238 m²
        Divisibilité min. 298 m²
        92 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        CBRE Nantes vous propose un nouveau parc d’activités sur la commune de St Herblain au pied du Pont de Cheviré
        Composé de 4 bâtiments, ces locaux sont modulables et divisibles à partir d’environ 200 m², pour une surface totale de 4 344 m².

        Les avantages de ce projet :

        • Emplacement exceptionnel à proximité du périphérique et au pied du Pont de Cheviré
        • Modularité des surfaces (à partir d’environ 200 m²)
        • Locaux neufs proposés à la vente et à la location

        Aménagements

        Aménagements :
        . Modularité des surfaces - Division à partir de 200 m² + possibilité mezzanine + bureaux
        . Places VL par lot: 3 par cellule, possibilité de disposer d’un complément de place (en fonction de la surface louée)
        . Hauteur sous poutre: 7 m
        . Dalle: 3T
        . Nombre de plain-pied: 1 par lot (aucun quai de chargement sur site)
        . Le Parc est prévu pour accueillir des semis.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        3C21er étageBureaux76Immédiate92
        3C2Rez-de-chausséeActivités222Immédiate92
        3C51er étageBureaux76Immédiate92
        3C5Rez-de-chausséeActivités229Immédiate92
        3C61er étageBureaux73Immédiate92
        3C6Rez-de-chausséeActivités227Immédiate92
        Total bâtiment   902  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        4D31er étageBureaux72Immédiate92
        4D3Rez-de-chausséeActivités259Immédiate92
        4D41er étageBureaux72Immédiate92
        4D4Rez-de-chausséeActivités259Immédiate92
        4D51er étageBureaux75Immédiate92
        4D5Rez-de-chausséeActivités265Immédiate92
        4D61er étageBureaux72Immédiate92
        4D6Rez-de-chausséeActivités263Immédiate92
        Total bâtiment   1 337  
        Total général : 2238,4 m²

        Localisation

        14 RUE ROBERT SCHUMAN 44800 ST HERBLAIN
        A proximité du périphérique
        Au pied du Pont de Cheviré
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 92 € /m²/an HT HC
         
        2 238 m²
        Divisibilité min. 298 m²
        92 € /m²/an HT HC
        Adèle ROUX

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