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        Location local d'activités ST AIGNAN GRANDLIEU - 8 045 m²

        ZEPHYR, ROUTE DE L'AERODROME 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU ROUTE DE L'AERODROME
        Ap. déb. Trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 045 m²
        Divisibilité min. 256 m²
        A partir de 78 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        RARE OPPORTUNITE – CBRE vous propose dans le sud de Nantes, à quelques minutes du périphérique, le nouveau parc d’activités ZEPHYR Village d’entreprises.
        Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d’environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m². Chaque cellule dispose de parkings privatifs, bureaux aménagés et climatisés, grande hauteur libre dans l’entrepôt et quais de déchargement sur certaines cellules.

        ZEPHYR Village d’entreprises vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d’environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m².

        Aménagements

        Aménagements :
        • 11 700 m² de surface exploitable
        • 3 bâtiments indépendants
        • Des cellules d’activités de 200 à 3 000 m2 dont certaines équipées de quais PL privatifs,
        • 155 places de parkings (dont 12 PMR et 42 pré-équipées pour bornes de recharge électrique),
        • Une conciergerie dédiée aux collaborateurs et aux entreprises,

        Tonnage de la dalle (activité) : 3 T
        Largeur de la cour camion : 20 m
        Abonnement par lot Tarif Bleu ou jaune selon surface
        Chauffage par pompe à chaleur (bureaux et surfaces d’activités)
        Hauteur sous charpente (activité) :6 à 7 m
        Système de détection incendie
        Site relié à la fibre optique avec un débit allant jusqu’à 2 Gb/s
        Des quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique.
        1 quai pour les cellule A1, A3 et B6

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Bornes de recharge électrique
        • Chauffage
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AA1MezzanineBureaux132Ap. déb. Trx
        AA1Rez-de-chausséeActivités920Ap. déb. Trx
        AA2MezzanineBureaux161Ap. déb. Trx78
        AA2Rez-de-chausséeActivités941Ap. déb. Trx78
        AA3MezzanineBureaux159Ap. déb. Trx82
        AA3Rez-de-chausséeActivités917Ap. déb. Trx82
        AA5MezzanineBureaux95Ap. déb. Trx
        AA5Rez-de-chausséeActivités240Ap. déb. Trx
        Total bâtiment   3 565  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB1MezzanineBureaux68Ap. déb. Trx
        BB1Rez-de-chausséeActivités189Ap. déb. Trx
        BB10MezzanineBureaux88Ap. déb. Trx
        BB10Rez-de-chausséeActivités279Ap. déb. Trx
        BB11MezzanineBureaux74Ap. déb. Trx
        BB11Rez-de-chausséeActivités207Ap. déb. Trx
        BB12MezzanineBureaux68Ap. déb. Trx
        BB12Rez-de-chausséeActivités188Ap. déb. Trx
        BB13MezzanineBureaux77Ap. déb. Trx
        BB13Rez-de-chausséeActivités265Ap. déb. Trx
        BB2MezzanineBureaux73Ap. déb. Trx
        BB2Rez-de-chausséeActivités208Ap. déb. Trx
        BB3MezzanineBureaux86Ap. déb. Trx
        BB3Rez-de-chausséeActivités279Ap. déb. Trx
        BB4MezzanineBureaux86Ap. déb. Trx
        BB4Rez-de-chausséeActivités280Ap. déb. Trx
        BB5MezzanineBureaux85Ap. déb. Trx
        BB5Rez-de-chausséeActivités316Ap. déb. Trx
        BB6MezzanineBureaux116Ap. déb. Trx
        BB6Rez-de-chausséeActivités459Ap. déb. Trx
        BB7MezzanineBureaux72Ap. déb. Trx
        BB7Rez-de-chausséeActivités237Ap. déb. Trx
        BB8MezzanineBureaux76Ap. déb. Trx
        BB8Rez-de-chausséeActivités237Ap. déb. Trx
        BB9MezzanineBureaux88Ap. déb. Trx
        BB9Rez-de-chausséeActivités279Ap. déb. Trx
        Total bâtiment   4 480 
        Total général : 8045 m²

        Localisation

        ZEPHYR, ROUTE DE L'AERODROME 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU
        25 min du centre-ville de Nantes par la navette aéroport
        Tramway 2 et 3 arrêt Pirmil
        Deux lignes de bus à proximité 5 min
        5 min - Ligne 98 arrêt Renardieres
        Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
        5 min du périphérique Nantais en voiture
        3 min de l’aéroport en voiture
        20 min de la gare TGV de Nantes en voiture
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 78 € m²/an HT HC
         
        8 045 m²
        Divisibilité min. 256 m²
        A partir de 78 € m²/an HT HC
        Adèle ROUX

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        Adèle ROUX

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