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        Location local d'activités MONTUSSAN - 560 m²

        Localisation33450 MONTUSSAN
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        Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 14/04/2025

        A LOUER, local d’activité neuf de 560 m² , situé dans la zone de Taillefer à Montussan. Idéal pour des activités artisanales, de stockage léger ou pour des entreprises nécessitant un atelier, ce site bénéficie d’un accès rapide à la RN89. Il dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d’une partie aménageable en bureaux et d’un espace privatif pour du stockage extérieur et du parking.

        Une division du local en 2 peut être envisagée, permettant d’avoir un espace de 210 m² de local d’activités et 70m² environ de zone à aménager en bureaux. Site clos, sécurisé. Disponible immédiatement.

        Aménagements

        Aménagements :
        - Site clos et sécurisé
        - Bâtiment neuf
        - Isolation double peau
        - Charge au sol max : 500 kg/m²
        - Sol : dalle béton
        - 2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m
        - Hauteur libre max : 4,7m
        - 2 espaces de 70 m² environ de bureaux à aménager
        - WC

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Site sécurisé
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Hauteur libre
        • Porte sectionnelle
        • Résistance au sol

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux70ImmédiateNous contacter
        1Rez-de-chausséeActivités210ImmédiateNous contacter
        2Rez-de-chausséeBureaux70ImmédiateNous contacter
        2Rez-de-chausséeActivités210ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment  560  

        Localisation

        Localisation
        33450 MONTUSSAN
        Facilités
        Cars régionaux n° 462 et 463
        Accès immédiat à la N89 (750 m)
        Rocade sortie n°26 à 7 km
        Accès A10 à 8 km
        Accè A63 à 20 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 58 800 € an HT HC
        560 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        58 800 € an HT HC
         
        560 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        58 800 € an HT HC
        Marine GATTY

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