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        Location local d'activités MONTUSSAN - 560 m²

        33450 MONTUSSAN
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        Local d'activités Location 33450 MONTUSSAN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        560 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        58 800 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/04/2025

        A LOUER, local d’activité neuf de 560 m² , situé dans la zone de Taillefer à Montussan. Idéal pour des activités artisanales, de stockage léger ou pour des entreprises nécessitant un atelier, ce site bénéficie d’un accès rapide à la RN89. Il dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d’une partie aménageable en bureaux et d’un espace privatif pour du stockage extérieur et du parking.

        Une division du local en 2 peut être envisagée, permettant d’avoir un espace de 210 m² de local d’activités et 70m² environ de zone à aménager en bureaux. Site clos, sécurisé. Disponible immédiatement.

        Aménagements

        Aménagements :
        - Site clos et sécurisé
        - Bâtiment neuf
        - Isolation double peau
        - Charge au sol max : 500 kg/m²
        - Sol : dalle béton
        - 2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m
        - Hauteur libre max : 4,7m
        - 2 espaces de 70 m² environ de bureaux à aménager
        - WC

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Site sécurisé
        • Structure / Couverture
        • Bureaux

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux70ImmédiateNous contacter
        1Rez-de-chausséeActivités210ImmédiateNous contacter
        2Rez-de-chausséeBureaux70ImmédiateNous contacter
        2Rez-de-chausséeActivités210ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment  560  

        Localisation

        33450 MONTUSSAN
        Cars régionaux n° 462 et 463
        Accès immédiat à la N89 (750 m)
        Rocade sortie n°26 à 7 km
        Accès A10 à 8 km
        Accè A63 à 20 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 58 800 € an HT HC
         
        560 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        58 800 € an HT HC
        Marine GATTY

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