Location local d'activités GRADIGNAN - 260 m²

33170 GRADIGNAN

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Local d'activités Location 33170 GRADIGNAN

Août 2025

Autres : Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITES 260 M² environ – GRADIGNAN (33170). Emplacement privilégié – Avec visibilité. Idéalement situé dans une zone mixte artisanale et commerciale. Caractéristiques du local : surface totale : 260 m², atelier/stockage : 130 m², bureaux/locaux sociaux : 130 m², accès facile : proximité des grands axes et de la rocade, hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales, porte sectionnelle pour faciliter les livraisons de 4mx4m, 10 places de stationnement disponibles.

Secteur attractif avec un tissu économique dynamique, proximité des services et commerces, environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles.
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
- Accueil/showroom
- 10 places de parking
- Accès PL
- 1 porte sectionnelle manuelle de 4x4m
- HSP 4,50
- Puissance électrique : tarif bleu
- 2 grands bureaux cloisonnés et aménagés
- 1 coin cuisine
- 1 sanitaires
- 1 douche
- Fibre optique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :