Location local d'activités MERIGNAC - 294 m²

33700 MERIGNAC

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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Merignac / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Le Haillan / Pessac / Bègles

Description

Annonce mise à jour le 13/02/2026

A LOUER : Cellule d’activités neuve bien placées à Mérignac – Secteur Vert Castel II
Idéalement situé à Mérignac (33700), Ce local d’activités de 300 m2 environ est disponible immédiatement. Parfait pour les entreprises recherchant flexibilité et espace, il offre une combinaison optimale de zones de travail et de stockage.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 293,79m², dont :
o 193,21m² dédiés à l'entrepôt, offrant un espace de stockage fonctionnel et accessible avec une porte sectionnelle.
o Le reste de la surface est aménagé en bureaux en mezzanine, conçus pour le confort et l'efficacité de vos équipes.
• Parking : 3 places de parking
• Accès poids lourds : Bénéficiez d'un accès aisé pour les véhicules de transport de marchandises, facilitant la logistique de votre activité avec une voierie lourde .
• Disponibilité immédiate
• Loyer annuel HT/HC : 30 887 € /an HT HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas – 07....

Aménagements

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle 4mx4,10m
. Mezzanine aménagée (faux plafond, sol, éclairage Led)
. Bâtiment isolé double peau
. Dalle en neuf béton quartz 2T
. Structure métallique
. 1 porte plain pied
. Sanitaire
. 3 places de parking
. Eclairage dans la partie activités
. Belle visibilité
. Charge au sol dans la partie activité : 2T/m2
. Charge au sol de 350kg/m2 sur la mezzanine

. Etat : Neuf

Caractéristiques :