Location local d'activités CADAUJAC - 1 678 m²

33140 CADAUJAC

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Local d'activités Location 33140 CADAUJAC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activités/Showroom d'environ 1680 m² à Cadaujac.. Saisissez l'opportunité de louer un local d'activités polyvalent avec showroom à Cadaujac proche de l’A63, disponible immédiatement.

D'une surface totale impressionnante de près de 1680 m², ce bien inclut 80 m² de bureaux modernes, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le tout est implanté sur une parcelle de 3200m², vous garantissant une grande flexibilité pour vos opérations, le stationnement de vos véhicules ou l'aménagement extérieur.
Ce local est idéal pour les entreprises souhaitant combiner activités de production, stockage et présentation de produits. Son vaste espace permet d'aménager un showroom attractif pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits ou services. (ERP Possible).
Loyer mensuel HT/HC : 10 000€.

Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
- Accès plain-pied
- Alarme
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 4,90m
- Hauteur sous poutre : entre 3,3m et 4,10m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Parking extérieur privatif
- Porte sectionnelle : L 3,3 m x H 3,4 m
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- Vitrine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Site sécurisé
Bureaux
Structure / Couverture

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	80	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Activités	1 356	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Entrepôts	242	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment		1 678