Location local d'activités BEGLES - 359 m²

Localisation33130 BEGLES
Planifier une visitePlanifier une visite
Local d'activités Location 33130 BEGLES
Disponibilité Juillet 2025
Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITES 359 m² environ – BEGLES (33130) Emplacement privilégié – Avec visibilité. Nous vous proposons à la location un local d’activités de 359 m² environ, idéalement situé à BEGLES avec une belle visibilité et aux portes de Bordeaux.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 359 m²
- Atelier/stockage en RDC : 274 m²
- Bureaux/Locaux sociaux en R+1 : 85 m²
- Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
- Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales 4,80m
- Bâtiment clos et sécurisé avec des places de stationnement disponibles

- Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
- Proximité des services et commerces
- Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles

Intéressé ?
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
. Site sécurisé et clos
. 1 double porte vitrée
. 2 portes vitrées piétons
. HSP : 4,80
. Bureaux climatisés
. Sanitaires H/F et douche
. Salle d’archives
. Coin cuisine
. 1 bureau d’atelier en RDC
. 4 bureaux et 1 open space à l’étage
. 6 places de parking
. Les charges comprennent la taxe foncière et l'entretien de la climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Parking
  • Bureaux
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
1er étageBureaux85Juillet 2025Nous contacter
Rez-de-chausséeActivités274Juillet 2025Nous contacter
Total bâtiment 359  

Localisation

Localisation
33130 BEGLES
Facilités
Stations vélos en libre service à 400 m
Lignes n° 15, 35, 73 et 85
Ligne C arrêt "Stade Musard"
Gare de Bègles à 1,6 km
Gare de Bordeaux St Jean à 3,1 km
Accès rocade sortie n°20 à 2,6 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 25 200 € an HT HC
359 m²
Non divisible
25 200 € an HT HC
 
359 m²
Non divisible
25 200 € an HT HC
Anaïs JUDAS

Votre contact

Anaïs JUDAS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...