Location local d'activités BEGLES - 156 m²

Localisation33130 BEGLES
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Local d'activités Location 33130 BEGLES
Disponibilité Mars 2026
Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES Local d'activités Location 33130 BEGLES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/01/2026

RARE A LOUER AU PIED DE LA ROCADE : CBRE vous propose un lot de 155 m² à usage d'activités et bureau et bénéficiant de 2 places de stationnement.

Le bâtiment bénéficie de 2 accès véhicules depuis la rue et se décompose en 7 lots.

Cette cellule est équipée d’une mezzanine à usage de Bureaux climatisés.

L’espace dédié à l’activité est équipé d’une porte sectionnelle (H 4,00 x 3,50 L), d’un local technique et d’un sanitaire/point d’eau.

Bardage doubleau peau, toiture isolée, voutes d’éclairage zénithal.

Stationnement VL : 2 places de stationnement.
Accès petits et moyens porteurs

Aménagements

Aménagements :
. 2 places de stationnement
. 1 porte sectionnelle par cellule 4.00x3.50
. Bureaux d'accompagnement climatisés
. Structure métallique
. Toiture : isolée
. Accès petits porteurs
. Sol quartz
. Hauteur sous ferme : 6.50 m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOT 041er étageBureaux40Mars 2026120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
LOT 04Rez-de-chausséeActivités116Mars 2026120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment  156   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
156 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
156 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Sandra BOUTET

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