Location activité BEGLES - 1275,5 m²

33130 BEGLES

Offre N°150737 mise à jour le 18/06/2020


1275,5 m²
105 € m²/an HT HC
Disponibilité : Janvier 2021
Activité Location 33130 BEGLES

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 45

Surface : 1275,5 m² divisibles à partir de 141 m²

Loyer : 105 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation

RARE A LOUER AU PIED DE LA ROCADE : CBRE vous propose un bâtiment de 1 275 m² à usage d’activités artisanales divisible à partir de 141 m².

Le bâtiment bénéficiera de 2 accès véhicules depuis la rue et sera divisible en 7 lots
Chaque cellule sera équipée d’une mezzanine à usage de Bureaux (cloisonnés et climatisés). L’espace dédié à l’activité sera équipé d’une porte sectionnelle (H 4,00 x 3,50 L), d’un local technique et d’un sanitaire/point d’eau.
Chaque cellule bénéficiera d’une porte double vitrée d’entrée piétons.
Bardage doubleau peau, toiture isolée, Voutes d’éclairage zénithal.
Stationnement VL : 3 à 4 places par lot + 1 place à l’intérieur de chaque cellule.
Accès petits et moyens porteurs
POSSIBILITE DE REUNIR LES CELLULES POUR DES BESOINS PLUS IMPORTANTS.

Aménagements :
. 20 parkings extérieurs dont 4 PMR
. 1 porte sectionnelle par cellule
. Bureaux d'accompagnement climatisés
. Structure métallique
. Toiture : isolée
. Accès petits porteurs
. Sol quartz
. Hauteur sous ferme : 6.50 m
. Etat : Neuf

DPE :

33130 BEGLES

. Rocade sortie 20

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
LOT 011er étageBureaux496 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 01Rez-de-chausséeActivités172,56 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 021er étageBureaux496 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 02Rez-de-chausséeActivités172,56 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 031er étageBureaux256 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 03Rez-de-chausséeActivités1166 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 041er étageBureaux256 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 04Rez-de-chausséeActivités1166 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 051er étageBureaux446 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 05Rez-de-chausséeActivités1146 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 061er étageBureaux37,56 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 06Rez-de-chausséeActivités1546 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 071er étageBureaux44,56 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
LOT 07Rez-de-chausséeActivités156,56 mois ap. déb. trx105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 1275,5 m²

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Sandra BOUTET

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