Location local d'activités ESCALQUENS - 369 m²

31750 ESCALQUENS

Planifier une visite

Local d'activités Location 31750 ESCALQUENS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Local d'activité à louer à ESCALQUENS , dans la zone de la Masquère située à proximité des principales zones tertiaires du Sud-Est toulousain. Construction récente .

Situé en périphérie Sud-Est de l’agglomération toulousaine, à Escalquens, le local situé dans un programme mixte d’activité / bureaux bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
La zone de La Masquère se trouve à proximité des principales zones tertiaires du Sud-Est toulousain : Labège Enova, Toulouse Aérospace, … centre commercial Carrefour Labège.

Aménagements

Aménagements :
Local indépendant mixte à usage d’activité et de bureaux sur un site multilocataires.

Surface de 368 m² répartis de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : 298 m² de Stockage +
Etage : 70 m² de bureaux climatisés, non cloisonnés

Ossature métallique, bardage double peau isolé.
Sol : Béton lissé
Hauteur sous poutre entrepôt : 8 m

1 accès piétons/Lot
1 accès marchandises par porte sectionnelle motorisée/ Lot

Dimension des portes sectionnelles :
largeur : 3 m – Hauteur : 3,50 m

Parkings :
6 places de stationnement extérieur

Accès Gros porteurs .
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Porte sectionnelle
Parking
Bureaux

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C1	Etage	Bureaux	71	Immédiate	95 €/m²/an HT HC
C1	Rez-de-chaussée	Activités	298	Immédiate	95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			369

Localisation

31750 ESCALQUENS

À proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
À proximité de la Gare routière Gutenberg : Lignes 79 - 80

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs