Location local d'activités CUGNAUX - 625 m²

31270 CUGNAUX

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Local d'activités Location 31270 CUGNAUX

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Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Bâtiment mixte (activité et bureaux) à louer à CUGNAUX, dans la ZI du Casque, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Terrain clôturé et fermé accessible PL. Bureaux rénovés. Petit stockage extérieur.

A proximité de l'Autoroute A.64 .
Accessible par la Route de Toulouse.
A 300 mètres de la ligne de bus n° 87.
Local accessible PL.

Aménagements

Aménagements :
Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée par un portail coulissant.
Bâtiment à ossature métallique, façades en bardage et maçonnerie.
Toiture avec isolation intérieure type Shedisol.

Local d'activité de 625 m² répartis en :
500 m² de dépôt + 125 m² de bureaux

Partie dépôt éclairée en premier jour:
Dalle béton, 2 portes sectionnelles motorisées (4,5m L x 4m H).
HSP 4,20 m à 5,30 m.
Electricité tarif bleu, triphasé.

Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois de 125 m².

Partie bureaux entièrement refaite:
Un open-space, deux bureaux individuels, une salle de repos avec cuisine équipée, un bloc sanitaire avec douche et WC, un bureau d’atelier.
Eclairage LED, climatisation réversible, fibre sur site.

Accès PL.
Plusieurs places de parkings à l’avant.

Surface de stockage extérieur de 400 m² environ, dont 75 m² abrités.
. Etat : Ancien